狭义上的江北，只是惠州大桥北桥头一带，也即目前规划中的江北片南区，就是常提到的江北中心区。随着江北中心区开发的日益成熟、完善，以及土地资源越来越稀缺，其周边的小金口、汝湖等昔日较为边缘的板块，因为紧邻江北，它们的潜力和前景逐渐被发掘出来，成为后起之秀。雅居乐地产进驻的汝湖板块，就是其中的佼佼者。

    江北中心区土地越来越稀缺，周边区域将成开发热点

    从城市花园开始，到金宝·江畔花园、金裕·碧水湾陆续出现，惠州大桥北岸的滨江板块优势发挥到极致，构成北岸桥头一道靓丽的风景。此后，丽日·百合家园与合生·帝景湾又成为江北中心区的新亮点。立志于开创惠州豪宅时代的合生·帝景湾，让江北片区有了高档住宅区聚集地的代表建筑。这些楼盘除了都比较讲究居住质量、走高档路线、打造精品楼盘之外，还有一个共同点，就是都处在江北中心区，盘踞在惠州大桥或东江大桥桥头。

    据了解，整个江北片区在规划时分为三个部分，分别是江北片南区、江北片东区和江北片西区。一般所说的江北片区指的都是江北片南区，即三环路以南、东江以北的区域，习惯被称作江北中心区。因为规划的推动，这里也成为最先发展的区域。如今，经市政府批准的《惠州市江北中心区详细规划》，确定了江北中心区“一轴十区”的功能布局。这一规划的建成无疑将对我市城市景观品位有较大的提升，对完善城市中心区用地功能、营造城市轴线景观、实现城市的有序开发具有很大的意义。

    业界分析认为，随着江北中心区的价值逐渐显现，开发节奏日益加快，这一区域的土地资源也越来越稀缺。不少消费者在购房时青睐江北，就是看好江北楼盘的巨大升值潜力。因此，高房价正成为江北一个比较明显的表象。在此背景下，紧邻江北中心区的小金口、汝湖等板块，房地产开发也逐渐热闹起来，并受到越来越多的关注，其居住和投资价值开始受到认可。

    一些房地产“大鳄”将在汝湖板块造出一座新的居住小城

    随着世人对江北大片区概念的形成，以及市场需求的影响，江北片区房地产业的发展正由中心区向临近区域快速转移。小金口、汝湖等地不断有新的房地产项目动工兴建，大江北片区的骨架正在拓展，在各项优势的支撑下，这些新区域融入大江北的步伐越来越快。

    以汝湖板块为例，这里有青山环抱、碧水潆洄的白鹭湖，资源优越、景色怡人。这里适宜人居的优势近来被赏识者发掘出来。雅居乐地产抢得头啖汤，率先与市政府签约，计划投入50亿元巨资，大规模开发白鹭湖项目。

    此后，雅居乐地产紧锣密鼓开赴白鹭湖，命名为“雅居乐·白鹭湖”的项目进入开发、销售阶段。为保证项目的高档次，雅居乐积极寻找国际级的合作伙伴，聘请了国际知名企业美国WATG设计事务所与贝尔高林，分别担任五星级酒店及项目的园林设计。

    随着雅居乐·白鹭湖渐趋成型，雅居乐地产正逐步走近惠州市民，成为惠州最重要的城市建设力量之一。如今，湖岸曲折、湾汊遍布的湖区，风格独具的别墅已陆续呈现，雅居乐·白鹭湖在推售独栋别墅、联排别墅的基础上，今年还将推出酒店式公寓。

    其实，在雅居乐地产进驻汝湖板块不久，广州富力集团、深圳中洲集团也纷纷进驻汝湖。雅居乐地产有关分析认为，几大巨头齐聚紧邻江北片区的汝湖板块，将在风景优美、资源稀缺、适宜人居的白鹭湖周边，建起漂亮的住宅小区，而且，这些房地产“大鳄”都不约而同选择了自己擅长的“造城”理念，在汝湖板块造出一座新的居住小城，而这些项目的积聚，势必加速汝湖板块向市区的融合步伐。