投资者：面积越大 吸引力越小

近日记者在踩盘时发现，扎堆难卖的房子大多是144平方米以上的大户型，面积越大积压越多，不少项目客户来访量大幅减少，市民观望的心态很普遍，投资型和改善型需求受到很大抑制，一些楼盘销售业绩很难有起色。有投资打算的市民陈易最近看了麦地、南部新城等区域好几个楼盘的大户房，他想趁房市冷清的时候入市抄底，看完几家楼盘后，陈易反而冷静下来，暂缓出手了。陈易表示，现在市场上两房、三房断档的现象，主要是针对价格比较便宜、房子比较实用的房源。对于那些价格较高、面积较大的大户房，市场供应还是比较充足的，等这些楼盘进行一轮市场清理后再出手也不迟。

部分大户型产品因价格高悬而让购房者难以“仰视”。

而在二手市场，144平方米以上的房子也少人问津。张女士在5月份把去年购置的一套河南岸某小区170平方米大户型毛坯放到中介委托出售。她放出房子已经近两个月了，尚未接到一个电话，她感到非常担心。有业内人士表示，现在后市不明朗，144平方米以上的大户型总价高，以后转手会比较麻烦，对于本来出于资金考虑才选择二手房的购房者而言，可能不太划算。