洋房、酒店式公寓、别墅，6月28日惠州市5个项目同日开盘，产品种类繁多，售价最低在3500元/平方米。几个靠近深圳的楼盘吸引了众多的深圳投资客，楼盘销售业绩也普遍被看好。

    惠阳一带主要客户来自深圳
    6月28日，在惠州市范围内同时有5个项目推出，分别为雅居乐白鹭湖酒店式公寓迪斯卡沃，山水华府洋房楼王单位T 9、T 10栋，位于西湖景区附近的别墅项目景亿凤凰谷，惠阳区淡水镇百万平方米大盘半岛一号3期洋房单位以及大亚湾石化大道的新天名城楼王单位第8栋。位于市区的洋房项目南山公馆二期以及麦雅双城国际的营销中心也在6月28日前后开放。

    雅居乐白鹭湖此次推出的酒店式公寓依托项目中的五星级酒店而建，其中主力户型83-208㎡，价格为3800元/平方米起。山水华府三期峰境此次推出的是楼王单位T 9、T 10栋。该产品是32层高层湖景园景洋房，均价5000元/平方米左右。景亿凤凰谷开盘推出68套联排别墅与99套小高层洋房，由于项目位于西湖景区周边，其中洋房单位均价4600-4700元/平方米，68套别墅最低每套180万元。位于惠阳区的半岛一号推出三期洋房150多套，价格在3500元/平方米左右。

    从这几个楼盘推出产品的销售情况来看，目前惠城区的洋房项目主要还是以自住需求和部分换房需求为主。惠阳一带的项目，由于临近深圳的特质，仍然是深圳人投资购买的重点。

    据雅居乐白鹭湖售楼部经理何琼梅介绍，在雅居乐白鹭湖酒店式公寓推出市场以后，到访客户中，深圳人占据了大多数。上周，深圳客户占据了来访的60%以上，本周这一数字则达到了80%。惠阳半岛一号三期开盘，据工作人员介绍前来的深圳客户超过200人。其中大部分人都是已经认筹的客户。

    有楼盘提前3月推出
    有业内人士分析认为，目前惠州市场看好，导致新推项目密集。山水华府总监吴元辉在接受记者采访时曾表示，楼王单位T 9、T 10单位本打算在9，10月份推出市场，但是看到最近市场比较火热，所以就提前推出。

    在本地房地产论坛上，有资深网友认为，赶在6月底齐齐推出产品，说明开发商都想借着5月市场回暖的势头来销售。开发商此时也开始意识到待价而沽，将产品压后到9、10月推出也许会错过市场的销售时机。目前卖得比较好也都是几个楼盘社区比较好的产品，说明购房者在购房时对自身的居住环境更加在乎。

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