金融界网站2月10日讯 今天摩根大通中国区董事总经理、中国首席经济学家龚方雄举行了一个小型的发布会。在会议上，龚方雄表示，现在中国房地产的库存量很大，大概需要未来两年左右的时间进行消化，美国的库存量为13个月，而正常情况下应该是4到5个月。这需要各方面努力来解决 ，而中国房地产业的发展有两项工作可以做，甚至可以作为杀手锏。 　　对房地产抵押贷款的利息部分进行收入抵税 　　国外有一个政策，就是对房地产抵押贷款的利息部分进行收入抵税，这是一个很好的借鉴，而且可以避免重复征税问题。比如说老百姓买了房子，付房贷利息那部分的钱是税后的收入，已经征过一次税了，现在把税作为利息付出去之后交到银行，而国家要对银行征营业税、收入税、利润税等等，这部分钱老百姓按道理已经交过税了，对银行而言，作为营业来讲应该交的税就交，另一部分或许可以作为税前收入，而不是税后收入，从而避免重复征税。这样对房地产需求拉动会很强。并且房贷的利息降下来了，租金是不能抵税的，而如果房贷利息可以抵税，一方面会刺激需求，另一方面大家又能拿到实实在在的好处，可以作为比较好的预案推出来，当然，这需要从中央到地方达成共识才行。 　　蓝印户口也可以做 　　龚方雄表示，中国的户籍制度实际早就已经过时了，农民工在城里打工不能把他的家人带过来，因为没有户口，之后孩子上学、就业、享受医疗保障和社会服务都成了问题，如果可以推出蓝印户口政策，对中国的城市化，对农民工进城都是非常好的，并且可以拉动这部分人的住房需求，从而刺激房地产市场。（刘顺芳）